Ξεκινούν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας από 1/9 καθώς χθες η κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι δεν θα επεκτείνει την περίοδο προστασίας της πρώτης κατοικίας, η οποία έληξε στις 31/7.
Όπως εκτιμάται, πρέπει να θεωρείται πλέον δεδομένη η αύξηση των πλειστηριασμών για το τετράμηνο Σεπτεμβρίου – Δεκεμβρίου 2020, καθότι θα προστεθούν και αρκετές κύριες κατοικίες, με τους ειδικούς να μιλούν για 50.000 συνολικά μέχρι το τέλος της τρέχουσας χρονιάς και 300.000(!) για την επόμενη διετία.
Η κυβέρνηση αντικατέστησε το υπάρχων πλαίσιο με ένα πρόγραμμα-γέφυρα για τον κορωνοϊό το οποίο σαφώς και δεν μπορεί να συγκριθεί, καθώς δεν προστατεύει το σπίτι, απλά επιδοτεί το δάνειο, ενώ οι όροι είναι σαφώς πιο αυστηροί.
Από τη Δευτέρα 3 Αυγούστου η Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους θέτει σε παραγωγική λειτουργία την πλατφόρμα του προγράμματος – γέφυρα, που προβλέπει την επιδότηση των «πράσινων» και «κόκκινων» δανείων με υποθήκη την πρώτη κατοικία, για όσους επλήγησαν αποδεδειγμένα από τον κορωνοϊό.
Επισημαίνεται ότι στο νέο πρόγραμμα – γέφυρα μπορούν να ενταχθούν φυσικά πρόσωπα – εργαζόμενοι σε κλάδους που έχουν πληγεί, άνεργοι που λαμβάνουν έκτακτη στήριξη και ελεύθεροι επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε πληγέντες κλάδους.
Τα φυσικά πρόσωπα θα πρέπει να έχουν μείωση μισθού, λαμβάνοντας υπόψη τον μέσο μηνιαίο μισθό Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2020, έναντι του μέσου μηνιαίου μισθού Απριλίου και Μαΐου 2020.
Το ποσοστό μείωσης του μισθού θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10% για εισοδήματα έως 1.000 ευρώ, τουλάχιστον 20% για εισοδήματα από 1.000 ευρώ έως και 2.000 ευρώ και τουλάχιστον 30% για εισοδήματα άνω των 2.000 ευρώ.
Στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν και επαγγελματίες που παρουσίασαν μείωση της εμπορικής δραστηριότητάς τους, ήτοι είχαν μείωση ΦΠΑ άνω του 20%, λαμβάνοντας υπόψη το δεύτερο τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2019.
Παράλληλα, επιλέξιμοι είναι δικαιούχοι που έλαβαν ενίσχυση με τη μορφή της επιστρεπτέας προκαταβολής, φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται στον μηχανισμό ενίσχυσης της απασχόλησης «ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ» και ιδιοκτήτες ακινήτων που λαμβάνουν μειωμένο ενοίκιο.
Το πρόγραμμα – γέφυρα θα έχει διάρκεια 9 μηνών και η επιδότηση των δόσεων δανείων θα κυμαίνεται από 300 έως 600 ευρώ τον μήνα, ανάλογα με το αν το δάνειο εξυπηρετείται κανονικά, αν παρουσιάζει καθυστέρηση ή έχει καταγγελθεί. Μάλιστα όσοι έχουν «κόκκινα» δάνεια θα παίρνουν λιγότερα χρήματα.
Κριτήρια αποτελούν η αξία της πρώτης κατοικίας, το ποσό του ανεξόφλητου δανείου, το οικογενειακό εισόδημα, το σύνολο καταθέσεων και επενδυτικών προϊόντων και η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας.
Τα κριτήρια διαφέρουν ανάλογα με το αν το δάνειο είναι «πράσινο», «κόκκινο» ή καταγγελμένο. Για τους συνεπείς δανειολήπτες η κρατική επιδότηση της μηνιαίας δόσης ξεκινά από 90% για το πρώτο τρίμηνο, μειώνεται στο 80% το δεύτερο και 70% το τρίτο τρίμηνο ενώ το ανώτατο όριο της επιδότησης ανέρχεται σε 600 ευρώ.
Για τους δανειολήπτες με «κόκκινα» δάνεια, η κρατική επιδότηση ξεκινά από 80% για το πρώτο τρίμηνο και μειώνεται σε 70% για το δεύτερο και 60% για το τρίτο τρίμηνο. Το ανώτατο ύψος της επιδότησης φθάνει τα 500 ευρώ. Για τη συγκεκριμένη κατηγορία, θα πρέπει πρώτα να υπάρξει κάποια μορφή ρύθμισης με την τράπεζα, προκειμένου ο δανειολήπτης να μπορέσει να ενταχθεί στο πρόγραμμα.
Τέλος, για τα δάνεια που έχουν καταγγελθεί, η κρατική επιδότηση της μηνιαίας δόσης ξεκινά από 60% για το πρώτο τρίμηνο και μειώνεται σε 50% για το δεύτερο και 30% για το τρίτο τρίμηνο. Το ανώτατο ύψος της επιδότησης ορίζεται σε 300 ευρώ.